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簡宏霖今（29）日出席寫真書簽名會，自爆去海邊拍攝時完全沒清場，很多去衝浪、戲水的遊客盯著他看，讓他好害羞。因戲成為好友的洪小鈴也到場支持，誇獎簡宏霖身材真的進步很多。

簡宏霖今（29）日在美麗華舉辦簽書會，出道十年的他，期間也做過咖啡廳和花店，但都做不久，簡宏霖笑說，最喜歡的還是演藝圈的工作。而有「小高以翔」之稱的簡宏霖，雖然沒有像高以翔一樣的「小紅豆」，但他卻幫自己取了一個「小太陽」的稱號，說是因為胸線旁的毛髮，就像太陽的光芒一樣，尺度大開，逗樂台下粉絲。

▲洪小鈴（右）為支持簡宏霖的寫真書，二話不說下訂20本。（圖／周子娛樂，2017.04.29）

簡宏霖還特別邀請10年前出道團「StyLe」的陳浩偉，兩人合唱〈幸福的起點〉送給粉絲，另外，在《戀愛鄰距離》中飾演姊姊的洪小鈴也到場支持。洪小鈴翻了翻簡宏霖的寫真書後笑說，「有有有！身材有成長，我跟他拍《戀愛鄰距離》的時候，他身材不是這樣的。」簡宏霖還特別在寫真書的內頁寫下，「Dear巨星姊姊，愛妳一生一世，不管妳在哪，不管妳如何，我都會在。」沒想到洪小鈴卻笑說，「你完全沒有電到我欸！」簡宏霖打趣反駁，「我沒有要電妳，我們是姊弟欸！」

▲簡宏霖對洪小鈴告白，沒想到卻被她虧，「完全沒電到我欸。」（圖／周子娛樂，2017.04.29）

大家都知道，預售屋和中古屋一定有價差，根據房仲業者調查發現，預售屋與中古屋價差最高可達53.94%，地點就在台中南屯八期重劃區一帶，如果從金額來看，價差最高的是在台北市內湖區，價格可以差60萬元。

329檔期全台推案量達4,200億元，520檔期乘勝追擊，而預售屋的看屋潮也帶動周邊房市熱度，不過，由於預售屋價格不斷推高，不少小資族逆向操作，無線跳蛋使用方法專挑中古屋市場，反而能從價差中撿到便宜。

台灣房屋調查五都行情發現，屋齡在1~10年的新古屋和預售屋價差達12.5%至34.21%，而中古屋和預售屋價差則約在22.92%至53.94%，其中，台中八期一帶中古屋和預售屋價差最高，達53.94%，價差金額最高的則是台北市內湖區，最高可差60萬元。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，台中南屯八期重劃區受惠於公園綠地多，交通建設綿密完整，周邊新建案單價、總價也相對較高，因此跟10年以上的舊公寓的價差可達53.94%。

至於台北市內湖區中古屋和預售屋價差也達51.28%，主要因為近年內湖推案量大增，建案愈蓋愈高級，房價成長幅度大，不少新建案開價動輒上百萬，而內湖地區中古屋也多，若願意往東湖尋寶，還是有45~50萬的價格差距。

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